Référence : 49690
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
589 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Jodard, à 6km de Neulise, 12 km de Balbigny et 20 km de Roanne, Cette jolie maison individuelle d'environ 170 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon - séjour, une terrasse, une grande salle d'eau et un W.C. indépendant. A l'étage vous retrouverez 4 chambres (avec possibilité salle de bains dans l'une d'elles) et un espace bureau / bibliothèque. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en un salon cosy avec une 5ème chambre et un bureau. Cave en sous-sol. Le tout sur un magnifique terrain clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 924 m² avec une grande cabane de jardin, un carport pour stationner votre véhicule à l'abri et une grande terrasse pour profiter des belles journées d'été avec champ à perte de vue. Chauffage au gaz propane : en moyenne 2120 euros par an. Gare SNCF à 3 minutes à pied, à moins de 10 minutes de l'A89 et à 7 minutes à pied de l'école publique.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 5 chambres
- 1 WC
- Terrasse
- 1 cave
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 1892
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 19/02/25
Estimation facture d'énergie
3780 à 5160 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
