Maison à vendre 825 500 €

7 pièces 180m2

Référence : 50349

Conditions de vente
825 500 € 4 586 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
3 048 € / an

Honoraires TTC
35 500 € *


* Soit 790 000,00 € + honoraires de 4,49% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Située à seulement 600 mètres du centre ville de VAUX-SUR-MER, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette vaste villa de 180 m² environ, édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placards, un séjour lumineux, un salon ouvrant sur une belle véranda, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec une salle de bains et douche, un dressing (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une lingerie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte et d'une piscine chauffée au sel. Un grand garage avec galeta complète le tout. Belles prestations (climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, système d'alarme, volets roulants centralisés) (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 WCs
  • Jardin
  • Piscine
  • Mono-propriété
  • Construit 1997
Relevés techniques
DPE : 133
GES : 16

Diagnostic réalisé le: 20/03/25


Estimation facture d'énergie
2070 à 2850 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
39 m2

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