Idéalement situé dans une maison bourgeoise au calme, à seulement deux pas de la gare et du métro, cet appartement T2 de 37 m² est une opportunité à saisir pour tout investisseur. Profitez d'un emplacement privilégié, avec le centre-ville de Rouen à seulement 5 minutes ! L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume agréable. Des travaux d'agencement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Actuellement classé G en DPE, ce classement est modifiable par le simple changement des radiateurs, offrant ainsi la possibilité d'améliorer significativement les performances énergétiques du bien. Contactez nous pour la visite ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Mis à jour le 22/07/2025