999 000 €

PARIS 03 Mo Chemin Vert

PARIS 03 Mo Chemin Vert

7 Rue du Grand Veneur 75003 Paris
3 pièces 80 m2 Exclusivité
Référence : 57707
999 000 €
12 487 € m²

Conditions de vente

999 000 €
Charges immeuble
3 512 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
29 003 € *
* Soit 969 997,00 € + honoraires de 2,99% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Gardien
1 parking
1 cave
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit

Description

Marais. Proche du m�tro Chemin Vert, Bastille, Place des Vosges, juste � c�t� de 'l'h�tel particulier du Grand-Veneur' et son parc, dans une r�sidence priv�e et s�curis�e de standing de 1987, ce qui est tr�s rare dans ce quartier historique de la capitale. Au 2�me �tage AVEC ascenseur, un appartement 3 pi�ces (transformable en 4 pi�ces) de 80m2 au sol dont 78,36m2 Carrez. TRES CALME et LUMINEUX ; Il se compose d'une belle entr�e avec biblioth�que et grands placards, grand s�jour de 33m2 avec parquet et grande baie vitr�e, 2 chambres (possibilit� de cr�er 3�me chambre-bureau � la place de la cuisisne et faire cuisine en fond de s�jour) avec rev�tement au sol effet b�ton cir�, rangements, baies vitr�es, une cuisine �quip�e avec fen�tre, carrelage, belle salle de bains avec 2 vasques sur un plateau en c�ramique, branchement lave-linge, wc s�par�. Porte blind�e. Une cave compl�te ce bien. Grande Place de parking avec place pour voiture et scooter et branchements �lectrique en option � 50.000EUR. Un grand local � v�lo dans la copropri�t�.<br> Nouveau DPE Classe d'�nergie D (212kWh/m2an d'�nergie primaire et 104 en �nergie finale) / GES C (11kgCO2/m2an) / 1300-1800E estimation des prix moyens des �nergies index�s � 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le sit� : www.georisques.gouv.fr'.<br> Copropri�t� : 532 lots dont 277 logements principaux. Quote-part budget pr�visionnel annuel : 3.511,72 EUR. Prix affich� honoraires inclus � 2,99% TTC.<br> Parking possible en option.
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Nord
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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