Location Appartement 2 pièces Paris 11 - Boulevard de Charonne

Paris 11 - Boulevard de Charonne 2 079,56 € cc

Paris 11 - Boulevard de Charonne

2 pièces 48.38m² Exclusivité

Référence : 57712

Conditions de location

2 079,56 € / mois cc

Charges
580,56 €

Dépôt de garantie
1 239,00 €

Honoraires agence
Non disponible

Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail

Colocation
Non

* Dont 145,14 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Paris 11, proches commerces et m�tro Alexandre Dumas (ligne2), dans residence 1968 avec grand jardin int�rieur et gardien, � louer vide spacieux 2 pi�ces de 48.44m2 au sol (48.38m2 habitable) au 1er �tage avec ascenseur sur cour int�rieure au niveau donnant sur toiture terrasse commerce, compos� d'une entr�e avec grand placard/dressing, s�jour avec baie vitr�e, cuisine s�par�e non am�nag�e (meuble �vier bas et evier), d�gagement avec placard/dressing desservant 1 chambre avec baie vitr�e, wc ind�pendant, et salle de bain spacieuse avec espace lave-linge et son branchement. Volets �lectriques neufs dans la cuisine, s�jour et chambre. 1 cave en sous-sol.<br> Nouveau DPE classe d'�nergie D (210kWh/m2an d'energie primaire et 202kWh/m2an d'�nergie finale) / GES D (44kgCO2/m2an) / 570-810E estimation des prix moyens des �nergie, index�s au 01/01/2021, abonnements inclus. Loyer CC : 1499E (1239E hors charges + 260E prov/charges incluant chauffage et eau, et donnant lieu � r�gularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise � encadrements de loyers : loyer de base : 1228.85E hors charges, loyer de r�f�rence major� : 1475.59E hors charges (loyer � ne pas d�passer). D�p�t de garantie : 1239E. Honoraires agence TTC : 725.70E dont 145.14E pour l'�tat des lieux d'entr�e locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible au de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 0763660223.

Mis à jour le 16/08/2025