1 249 998 €

VILLA CONTEMPORAINE

VILLA CONTEMPORAINE

17420 Saint-Palais-sur-Mer
11 pièces 235 m2
Référence : 57886
1 249 998 €
5 319 € m²

Conditions de vente

1 249 998 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
50 038 € *
* Soit 1 199 960,00 € + honoraires de 4,17% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

5 chambres
2 salles d'eau
2 douches
3 WCs
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
2 parkings
Piscine
Construit
Surface du terrain bâti inclus
2930 m²

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente une ELEGANTE VILLA nich�e au bord de la for�t domaniale de la Coubre, � proximit� imm�diate du Golf et de la plage de la Grande C�te. Edifi�e sur un terrain arbor� de pr�s de 3000 m2 b�n�ficiant d'une PISCINE avec DOME de 8 X 5 m, cette VILLA RECENTE de 235 m2 habitables propose : un s�jour lumineux de 60 m2 avec chemin�e et mezzanine/biblioth�que, ouvrant sur de grandes terrasses en pierre naturelles et bois, la PISCINE et le SPA abrit�s ainsi que le jardin calme et sans vis-�-vis, arbor� d'essences vari�es (ch�nes verts, mimosas, pins parasols etc...) La cuisine est ouverte sur le s�jour et compl�t�e par une arri�re-cuisine/buanderie. Un bureau, une SUITE PARENTALE compos�e d'une chambre, une salle de bains avec douche italienne et lavabo en pierre double vasque, un dressing et WC, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et des WC s�par�s en font une VILLA tout confort. De plus cette belle demeure b�n�ficie en ANNEXE : un APPARTEMENT ind�pendant de 2 pi�ces principales, comprenant : un S�jour/cuisine avec mezzanine ouvrant sur un jardinet ind�pendant, un salon de TV, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol (pompe � chaleur), climatisation et 16 panneaux solaires de 6KW. Carport pour 2 v�hicules et petit chalet au fond du jardin donnant acc�s � une seconde rue.<br> Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, sp�cialiste des biens sur la bande c�ti�re au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com<br>
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Est
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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