356 600 €

APPARTEMENT VUE MER

APPARTEMENT VUE MER

17200 Royan
3 pièces 64.45 m2 Exclusivité
Référence : 57935
356 600 €
5 533 € m²

Conditions de vente

356 600 €
Charges immeuble
1 140 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
16 592 € *
* Soit 340 008,00 € + honoraires de 4,88% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 douche
1 WC
1 cave
Copropriété
Construit

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente, un APPARTEMENT avec VUE SUR MER � deux pas de la plage de la Grande Conche ! Venez d�couvrir cet agr�able appartement de 3 pi�ces principales, d'une superficie de 65 m2, situ� au premier �tage d'une r�sidence calme, � proximit� imm�diate de la plage et des commerces du centre-ville.<br>L'appartement, expos� sud-ouest, b�n�ficie d'une agr�able VUE SUR MER et d'une luminosit� optimale tout au long de la journ�e. Il comprend : une entr�e accueillante, un s�jour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la mer et la ville de Royan, une cuisine semi-ouverte �quip�e, deux chambres dont une avec acc�s au balcon, pour profiter �galement de la vue sur la mer, une salle d'eau r�cente �quip�e d'une douche � l'italienne et des WC ind�pendants. Chauffage �lectrique. <br>L'appartement est �galement compl�t� par une CAVE, pratique pour le stockage. Le stationnement dans la rue est gratuit et facilit� gr�ce � la tranquillit� du quartier.<br> Nous vous invitons � prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, sp�cialiste des biens VUE MER sur la bande c�ti�re du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com<br>
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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