APPART VUE MER EXCEPTIONNELLE

17110 Saint-Georges-de-Didonne

4 pièces 75 m²

Référence : 57968

575 000 €

7 667 € m²

Conditions de vente

575 000 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

25 024 € *

* Soit 549 976,00 € + honoraires de 4,55% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres

Étage : 3

1 douche

1 WC

Terrasse

1 cave

Ascenseur

1 Box (garage fermé)

Copropriété

Construit

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente, un APPARTEMENT avec VUE MER EXCEPTIONNELLE, id�alement situ� face � la plage principale de Saint-Georges-de-Didonne, � seulement 400 m�tres du centre-ville, 300 m�tres des restaurants et du march� couvert. Ce bel appartement de 4 pi�ces principales pour 75 m2 habitables offre un cadre de vie privil�gi� entre mer, nature et animations. Situ� au 3e �tage avec ascenseur d'une r�sidence s�curis�e avec jardin clos, l'appartement se compose de : Une entr�e avec placard, un s�jour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer imprenable, une cuisine ind�pendante �quip�e, une salle d'eau avec WC, un salon TV (pouvant �tre utilis� comme chambre d'appoint), une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, une deuxi�me chambre avec fen�tre et vue mer. Une CAVE et un GARAGE compl�tent ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement est id�al pour profiter pleinement de la vie � pied : tout est accessible en quelques minutes plage, commerces, march�, restaurants. Une piste cyclable s�curis�e longe tout le littoral de plus une navette des plages permet de changer de plage � votre gr�. Sp�cialistes VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS, nous nous tenons naturellement � votre service pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite � votre convenance.

Mis à jour le 20/11/2025