D�couvrez cet appartement T2 de 38,22 m� de surface habitable, situ� au 3�me �tage sur 3, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Vendu Occup� jusqu'au 30-04-2027<br> <br>Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, chaque pi�ce respire la g�n�rosit� et l'espace. Le s�jour, d'une superficie de 20 m�, est un v�ritable havre de paix. La cuisine am�nag�e et �quip�e est de type dinatoire, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. <br>La chambre � coucher, spacieuse et lumineuse. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC s�par�s, ajoutent une touche de confort � votre quotidien. Un balcon de 2 m� vous permet de profiter des beaux jours.<br> <br>L'appartement est �quip� d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes � double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'ascenseur vous facilite l'acc�s � votre nid douillet. <br> <br>Pour les amateurs de nature, la vue sur le jardin est un v�ritable atout.<br> <br>L'appartement est id�al pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agr�able et fonctionnel. La d�coration est � pr�voir.<br> <br>Pour les familles avec de jeunes enfants, plusieurs cr�ches, maternelles et �coles �l�mentaires se trouvent � moins de 15 minutes � pied. Vous trouverez �galement plusieurs commerces de proximit�, dont une alimentation g�n�rale et un restaurant, � seulement 5 minutes � pied. Pour vos d�placements, un bus et un tramway sont accessibles en 5 minutes � pied. Plusieurs m�decins g�n�ralistes sont �galement � proximit�, � 10 minutes � pied. En voiture, plusieurs h�pitaux sont accessibles en 10 minutes. Enfin, l'appartement est �ligible � la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. <br> <br>Ne manquez pas cette opportunit� unique de vous installer dans un appartement lumineux et confortable, au coeur d'un environnement privil�gi�. Contactez-nous d�s aujourd'hui pour organiser une visite et d�couvrir par vous-m�me tout le potentiel de ce bien exceptionnel.<br><br>Honoraires inclus de 7.39% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 142 000 �. Dans une copropri�t� de 60 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 1 800 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie G, Classe climat C Logement � consommation �nerg�tique excessive. Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 2020.00 � et 2750.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/11/2025