608,00 € cc

A LOUER T2 récent avec parking

A LOUER T2 récent avec parking

22 Rue Amiral Courbet 76600 Le Havre
2 pièces 47.28 m2
Référence : 6289
608,00 € cc
12,86 € m²

Conditions de location

608,00 € / mois cc
Charges
25,00 €
Dépôt de garantie
583,00 €
Honoraires agence
524,80 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 143,25 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la RESIDENCE 20/22 AMIRAL COURBET, immeuble entièrement rénové aux prestations de grande qualité, retrouvez ce T2 de 47,28 m2 au 3ème étage du bâtiment B avec un balcon de 4,70 m2 dans le prolongement du séjour et exposé EST.

Située à moins de 10 min à pied du Carré des Docks, cette résidence à taille humaine vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité des services, commerces et transports en commun.

Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, plan de travail avec crédence, évier inox simple bac avec égouttoir, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, emplacement pour réfrigérateur, alimentation et évacuation en attente LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, douche avec paroi, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC.

Un parking extérieur (n°20) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location: à partir du 20/01/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois: 583,00 €
Charges locatives/mois: 25,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d’eau froide )
Dépôt de garantie: 583,00 €
Honoraires d'agence: 524,80€ TTC (dont 143,25 € TTC d'état des lieux)
Mis à jour le 30/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 118
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/10/2021

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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