Maison
Référence : 65191
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Maison de plain-pied à Pézenas Quartier recherché Terrain de 1000 m² Je vous propose cette villa située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié de Pézenas, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, du marché du samedi et des animations culturelles. Les écoles (de la maternelle au lycée), les commerces, les aires de jeux et le stade sont accessibles à pied. La maison, en 4 faces, développe 93 m² habitables et se compose dune belle entrée, dun vaste séjour lumineux de plus de 43 m², dune cuisine ouverte, de deux grandes chambres (avec possibilité den créer une troisième facilement), dune grande salle deau et dun WC séparé. Le terrain, clos, arboré et sans vis-à-vis, fait près de 1000 m². Il est piscinable et permet une extension de la maison, voire un second projet selon vos envies. Un garage de 45 m² complète le bien, idéal pour le bricolage, le stationnement ou du stockage. Côté technique : climatisation installée, chaudière récente, menuiseries en PVC double vitrage, isolation correcte, façade propre. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser lintérieur à votre goût. Un bien rare sur Pézenas, offrant calme, potentiel et une excellente qualité de vie. Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mis à jour le 02/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr