129 000 €

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2 VENISSIEUX

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2 VENISSIEUX

91 Avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux
2 pièces 38.37 m2
Référence : 68019
129 000 €
3 362 € m²

Conditions de vente

129 000 €
Charges immeuble
1 700 € / an
Taxe foncière
625 € / an
Honoraires TTC
8 500 € *
* Soit 120 500,00 € + honoraires de 7,05% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Gardien
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 2013

Description

A VENDRE T2 EN EXCLUSIVITE - 91, Avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Appartement lumineux dans résidence en bon état de 2013 entretenue et sécurisée par gardiennage.

Exposé sud, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 38.37 m² comprend un séjour cuisine avec placard, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et une loggia de 5.33 m².

TF 2024 : 625 €
Charges 2024 : 1700 €
DPE : C
Pas de procédure en cours.

Contactez directement Mme Cendrine POPIEUL au 06.51.78.33.50, notre agent commercial terrain ou M. VIANA Valentin au 07.56.91.17.19 ( v.viana@lazare-immo.com), agent immobilier en immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1411;
Prix Honoraires Agence Inclus : 129 000€ (soit 120 500 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 8 500 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 05/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 96
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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