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625 300 €

Appartement à vendre La Rochelle

17000 La Rochelle

3 pièces 76.4 m²

Référence : 68543

625 300 €

8 185 € m²

Conditions de vente

625 300 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Informations

2 chambres

Étage : 1

2 douches

1 WC

Bâtiment de : 4 étages

Terrasse

1 parking

Copropriété

Description

À VENDRE Spacieux T3 de 76,40 m² à La Rochelle Quartier La Genette Situation privilégiée à 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 76,4 m² dans une résidence réhabilitée situé à La Genette, quartier prisé à La Rochelle, à seulement 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer. L'appartement se compose d'un séjour de 35,67 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineux et ouvert sur l'extérieur, de 2 chambres avec placards disposant de leurs salles d'eau privatives, 1 WC séparé et 1 espace extérieur orienté sud-est tourné sur les espaces arborés. Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien rare en plein coeur de ville. Possibilité d'investissement avec avantage fiscal du Déficit Foncier, la réhabilitation garantit un confort moderne tout en préservant le charme architectural. Livraison prévue début 2028. Une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Mis à jour le 13/11/2025

StreetView

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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