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654 900 €

Appartement à vendre La Rochelle

17000 La Rochelle

3 pièces 76.7 m²

Référence : 68545

654 900 €

8 538 € m²

Conditions de vente

654 900 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Informations

2 chambres

Étage : 3

1 douche

Bâtiment de : 4 étages

Terrasse

1 cave

Ascenseur

1 Box (garage fermé)

Copropriété

Description

À VENDRE Appartement T3 d'exception de 76.70m² La Rochelle, La Genette - À deux pas du centre-ville et du Parc Charruyer Dans le cadre d'une réhabilitation haut de gamme, découvrez l'un des appartements les plus exclusifs de la résidence : un T3 de 76,70 m² situé au 3? étage et desservi par un ascenseur offrant intimité, confort et vue dégagée sur l'environnement arboré. Ce bien rare se distingue par : un séjour spacieux de 35,67 m² avec cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle de deux chambres avec placards disposant de leurs salles d'eau privatives un WC indépendant, un espace extérieur de 7,57 m², idéale pour profiter du calme et de l'ensoleillement. (exposé sud est) Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien d'exception, un véritable atout en centre-ville. Possible investissement en Déficit Foncier, livraison prévue début 2028. Un appartement rare, pensé pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception ou d'un investissement patrimonial exclusif.

Mis à jour le 13/11/2025

StreetView

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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