279 000 €

Charmante maison de village, cours privatives

Charmante maison de village, cours privatives

84830 Sérignan-du-Comtat
5 pièces 123 m2 Exclusivité
Référence : CIV098
279 000 €
2 268 € m²

Conditions de vente

279 000 €
Taxe foncière
1 230 € / an
Honoraires TTC
14 000 € *
* Soit 265 000,00 € + honoraires de 5,28% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
2 salles d'eau
2 douches
2 WCs
Terrasse
Balcon
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
222 m²

Description

Au cœur de Sérignan-du-Comtat, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de village pleine de charme séduit par ses volumes, son confort et son beau potentiel. 🏡

👉 Au rez-de-chaussée, une grande cour vous accueille, idéale pour profiter des beaux jours. Profitez d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée donnant sur une seconde cour extérieure, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été. Une salle d’eau avec WC, un cellier et un garage complètent ce niveau.
👉 À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées.
👉 Au dernier niveau, une spacieuse pièce polyvalente ainsi qu’une pièce aménageable avec accès indépendant laissent libre cours à vos projets : bureau, studio ou espace loisirs.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Un bien rare sur Sérignan-du-Comtat, à visiter sans tarder ! 🔑

DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 208
A
B
C
D
E
F
G
GES : 34
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Clément immobilier

N° SIRET : 98041637400018
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