296 800 €

Maison à vendre sur la commune de Piolenc

Maison à vendre sur la commune de Piolenc

84420 Piolenc
5 pièces 108 m2 Exclusivité
Référence : CIV107
296 800 €
2 748 € m²

Conditions de vente

296 800 €
Taxe foncière
1 245 € / an
Honoraires TTC
16 800 € *
* Soit 280 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Terrasse
Jardin
Mono-propriété
Surface du terrain bâti inclus
2470 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à l’architecture contemporaine, construite en ossature bois, alliant confort moderne et respect de l’environnement.

D’une surface généreuse, elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte moderne, d’un cellier, d’un dressing et de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 470 m², parfaitement entretenu, offrant deux terrasses : l’une exposée plein sud pour vos moments de détente au soleil, l’autre plein nord pour profiter des journées d’été les plus chaudes.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous assurant des économies d’énergie et un confort durable.

Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

📍 Atouts supplémentaires :
Construction récente et éco-responsable
Excellente isolation et faible consommation énergétique
Environnement calme et verdoyant
Une maison alliant esthétique, performance et sérénité, rare sur le secteur.

👉 À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mis à jour le 20/11/2025

Équipements

Fibre
Climatisation

Relevés techniques

DPE : 44
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
30 m²
30 m²
Cuisine
9.44 m²
9.44 m²
Cellier
11 m²
11 m²
WC
2 m²
2 m²
Salle de bain
10 m²
10 m²
Dressing
8 m²
8 m²
Chambre 2
11.53 m²
11.53 m²
Chambre 3
11.77 m²
11.77 m²
Chambre 4
13 m²
13 m²
Total
106.74 m²
106.74 m²

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Clément immobilier

N° SIRET : 98041637400018
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