CENTRE GARE - F2 loué à vendre 106 000 €

Appartement Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy

2 pièces 53.24m2 Exclusivité

Référence : #1237

Conditions de vente
106 000 € 1 991 € / m²

Charges immeuble
1 224 € / an

Taxe foncière
1 132 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

L’IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous présente cet appartement de type 2 pièces, d’une superficie de 53 m², situé dans une résidence bien entretenue à proximité du centre ville de Nancy, de la gare SNCF, des commerces, de la ligne 1 et des facs.
Cet appartement se compose d' une entrée avec placard, d’un spacieux séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains fonctionnelle avec W.C.
Il est livré avec une place de parking extérieur et une cave pour plus de praticité.
Actuellement loué à 526 euros par mois hors charges depuis le 25/08/2021, cet appartement représente un excellent investissement.
N’attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite dans les meilleurs délais.

Mis à jour le 06/10/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 baignoire
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 7 étages
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Copropriété
  • Adapté PMR
  • Construit 1989

Etat général
Bon

Relevés techniques

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 258
GES : 8

Diagnostic réalisé le: 11/09/23


Estimation facture d'énergie
850 à 1150 € / an


Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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