365 000 €

Appartement à vendre

Appartement à vendre

93100 Montreuil
2 pièces 55 m2
Référence : 73718
365 000 €
6 636 € m²

Conditions de vente

365 000 €
Charges immeuble
300 € / an
Taxe foncière
1 477 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 parking
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990
Dernier ravalement
2022
Dernière réfection toiture
2022
Dernière réfection parties communes
2021

Description

93100 MONTREUIL – Quartier SOLIDARITÉ / CARNOT – À LA LIMITE DE VINCENNES
Appartement 2 pièces – 55 m² – TERRASSE – LUMINEUX & CALME
Idéalement situé à la frontière de Vincennes, dans un quartier résidentiel, calme et recherché.
Ce bel appartement de 55 m², en excellent état, se compose de :
- Une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée SUD-EST
- Une chambre lumineuse avec rangements et accès à une seconde terrasse
- Une salle de bains et un WC séparés
+ Un emplacement de parking inclus

Luminosité et calme - Belle distribution des pièces - Copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours).
Charges Très faibles
15 minutes à pied des lignes de métro L1, L9 et du RER A, Quartier familial, agréable et sécurisé .
À VISITER SANS ATTENDRE ...
Mis à jour le 13/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 151
A
B
C
D
E
F
G
GES : 31
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1165 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
6.41 m²
6.41 m²
Séjour / cuisine
31.88 m²
31.88 m²
Chambre 1
11.6 m²
11.6 m²
Salle de bain
3.72 m²
3.72 m²
WC
1.55 m²
1.55 m²
Total
55.16 m²
55.16 m²

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Sophia Sarni

N° SIRET : 49761774600092
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