94300 Vincennes
Référence : 73722
Conditions de vente
Charges immeuble
2 300 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Vincennes EST-NORD - 15 Minutes du métro et du RER - 5 Minutes Bois et à proximité des écoles.
Charmant 3 Pièces en DUPLEX, situé au 2ème et dernier étage sans Ascenseur dans un immeuble ancien comprenant ;
Au premier Niveau :
- Une Entrée avec Rangement Sur Mesure
- Une pièce de vie de 27 m 2 avec Cuisine Ouverte équipée
- Une chambre de 13 m2 avec Rangement sur Mesure
- Une salle de bains avec Fenêtre et un WC Séparé
A L'étage : Une suite parentale avec Salle d'eau et Rangement Sur Mesure
L'appartement a été rénové intégralement par un architecte, les équipements et les rangements sur mesure restent. L'étage supérieur est Isolé, Chaudière à condensation et possibilité d'installer une climatisation.
L'appartement est très Lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest et son absence de vis à vis.
La copropriété est bien entretenue.
Idéalement agencé et en Etat Impeccable.
Coup de coeur Assuré.
Mis à jour le 26/09/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 2
- 2 salles d'eau
- 1 douche
- 1 baignoire
- 2 WCs
- Bâtiment de : 2 étages
- 1 cave
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Etat général
Bon
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 10/09/25
Estimation facture d'énergie
920 à 1290 € / an
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
