L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :<br><br>Maison individuelle de 163m² habitables (surface total 190m²) offrant de beaux volumes et proche toutes commodités, comprenant :<br><br>Au rez de chaussée : Une belle entrée cathédrale avec placard donnant accès à un séjour - salle à manger traversant avec cheminée (gaz) d'environ 45m² accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie / chaufferie et sas rangement, une chambre avec salle d'eau (PMR) et un WC indépendant avec lave mains.<br><br>A l'étage : Grande mezzanine desservant, une suite parentale avec grand dressing aménagé et salle de bains avec douche, baignoire et wc, 3 chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec wc.<br><br>Extérieur : Terrain clos de 418m² , belle terrasse de 50m² avec pergola de 24m² chauffée (avec lames et rideaux motorisés) 2 ans, piscine hors-sol chauffée, chalet de jardin, deux places de stationnement 'privatives' sur le côté de la maison.<br><br>Prestations :<br>- Porte d'entrée changée 4 ans<br>- Fenêtres PVC double vitrage 4 ans<br>- Volets roulants motorisés (solaires) 4 ans<br>- Chauffage eu GAZ (tuyauterie refaite)<br>- Cheminée au GAZ 3 ans<br>- Fibre-Optique<br><br>A 3 minutes à pied des écoles primaires, maternelles, collège<br>A 3 minutes à pieds également des commerces, Auchan, cabinet médical, espaces verts...<br>A 5 minutes des accès : N104 francilienne, A6, carré sénart...<br><br>A découvrir sans tarder !<br><br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025