L'Agence VALLÉE IMMOBILIER, vous propose :<br><br>Dans une résidence prisée de Saint Germain Lès Corbeil, maison traditionnelle individuelle sur sous sol total de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface d'environ 160m² (236m² total), sur beau terrain de 850m² plein SUD, composée de :<br><br>Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée cathédrale avec placard desservant un séjour - salle à manger traversant avec cheminée et accès terrasse / jardin, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement avec également un accès terrasse / jardin, pour la partie nuit : une chambre avec salle d'eau et un office (grands placards) avec wc indépendant avec lave-mains.<br><br>Etage (accès depuis le hall d'entrée) : Un palier desservant trois chambres avec rangements et/ou placards dont une suite parentale avec placard et salle bains, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et baignoire.<br><br>Sous sol total (accès depuis le hall d'entrée) : Un sas avec placard, un dégagement desservant une grande buanderie / lingerie, un grand garage pour 2/3 véhicules avec porte motorisé, une cave et un atelier.<br><br>Extérieur : Beau jardin sans vis à vis entièrement clos avec portail motorisé, une belle terrasse, barbecue et places de stationnement (en plus du garage).<br><br>Prestations / Points forts :<br>- Fenêtres PVC double vitrage<br>- Volets roulants motorisés (solaires)<br>- Chauffage électrique et climatisation réversible (séjour)<br>- Cuisine refaite entièrement aménagée et équipée<br>- Isolation du sous-sol (par le plafond)<br>- Ravalement refait<br><br>A proximité :<br>_ Écoles primaires, maternelles et collège à pieds<br>_ Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds<br>_ Commerces à proximité à pieds<br>_ Cabinet médical et dentaire à pieds<br>_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture<br>_ Carré Sénart<br>_ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)<br><br>A VOIR RAPIDEMENT !!!<br><br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025