VILLA ANCIENNE

17200 Royan

5 pièces 124 m²

Référence : 74914

488 680 €

3 941 € m²

Conditions de vente

488 680 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Informations

4 chambres

1 salle d'eau

1 douche

2 WCs

Bâtiment de : 3 étages

Terrasse

Construit

Surface du terrain bâti inclus

255 m²

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente, dans un quartier pris� de Royan � proximit� de la plage et des commerces, une VILLA datant de 1925 d'environ 104 m2 de surface habitable ayant b�n�fici� d'une extension de 20 m2 par un STUDIO ind�pendant en 2018. Cette agr�able DEMEURE propose : - au rez-de-chauss�e : hall d'entr�e avec placard, s�jour, cuisine �quip�e (plaques gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) ouvrant sur cour expos�e SUD, d�gagement, WC, salle d'eau (douche � l'italienne), chambre. - � l'�tage : palier, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle de bains avec WC. Grenier mansard�. - en sous sol : cave (d�shumidificateur, adoucisseur, chaudi�re gaz). - un STUDIO : s�jour avec coin-cuisine ouvrant sur terrasse, WC, mezzanine et salle d'eau � l'�tage. - un Abri de jardin de 9 m2. Chauffage : gaz

Mis à jour le 20/11/2025

StreetView

Relevés techniques

Orientation

Sud

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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