Aulnay-sur-Mauldre - D�couvrez ce bien rare � fort potentiel, situ� dans un environnement calme et verdoyant � seulement 8 minutes d'�p�ne, de l'autoroute A13 et de la future gare RER E (25 minutes de Porte Maillot) � un emplacement strat�gique pour allier qualit� de vie et accessibilit�.<br>Maison passive de 140 m� habitables, � terminer selon vos envies, construite sur un sous-sol total et pos�e sur un superbe terrain de 2 300 m�. Une opportunit� unique de concevoir un lieu de vie � votre image, dans une construction pens�e pour une tr�s haute performance �nerg�tique.<br>Caract�ristiques principales :� Vaste entr�e menant � un s�jour double cath�drale lumineux� Espace cuisine/salle � manger ouvert� 3 chambres, 2 salles de bains� Isolation performante (35 cm d'�paisseur)� Fen�tre de toit XXL de 10 m� illuminant une coursive int�rieure� Maison con�ue selon les standards passifs pour un confort thermique optimal<br>Projet id�al pour un acqu�reur souhaitant personnaliser les finitions selon ses go�ts et ses besoins.<br>� noter : Permis de construire purg� pour une seconde maison sur le terrain � parfait pour un projet familial ou un investissement locatif.<br>Le plus : un grand jardin, un cadre paisible et un fort potentiel de valorisation avec l'arriv�e prochaine du RER E.<br>Une adresse qui combine espace, tranquillit� et proximit� de Paris.<br> Ne manquez pas cette occasion rare � contactez-nous pour organiser une visite !<br>Une nouveaut� Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux g�n�rations.<br><br>Honoraires inclus de 4.52% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 420 000 �. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025