Au sein du tr�s recherch� Parc de Mareil, � Mareil-sur-Mauldre, d�couvrez cette maison o� le charme, la modernit� et la s�r�nit� s'unissent harmonieusement.<br>Enti�rement r�nov�e avec des prestations soign�es, cette maison familiale de 145 m� habitables d�ploie ses 7 pi�ces dans une atmosph�re chaleureuse et raffin�e.<br><br>D�s l'entr�e, un hall accueillant m�ne vers une cuisine contemporaine, am�nag�e et �quip�e, ouverte sur un s�jour double lumineux sublim� par une chemin�e. De larges baies vitr�es prolongent cet espace de vie vers une terrasse ensoleill�e et un jardin clos sans vis-�-vis, id�al pour des moments de d�tente en toute intimit�.<br><br>� l'�tage, la suite parentale s�duit par son dressing et sa salle de douche �l�gante. Trois autres chambres avec rangements et une salle de bains compl�tent ce niveau avec �quilibre et confort.<br><br>Le second �tage, pens� comme un studio ind�pendant, offre un espace intime et raffin� comprenant une spacieuse chambre, un dressing privatif et une salle de douche moderne.<br><br>C�t� technique, la maison b�n�ficie d'une r�novation compl�te ainsi que d'une isolation ext�rieure performante, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'ann�e.<br>Id�alement situ�e, la propri�t� profite d'un environnement calme et verdoyant, � proximit� imm�diate des commerces, des �coles et de la gare SNCF (ligne vers Paris-Montparnasse).<br>Cette adresse rare conjugue �l�gance, confort et praticit� dans l'un des secteurs les plus pris�s des Yvelines.<br>Un bien d'exception � d�couvrir sans tarder.<br><br>Une nouveaut� Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux g�n�rations.<br><br>Honoraires inclus de 3.09% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 441 350 �. Classe �nergie C, Classe climat C Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1650.00 � et 2280.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>