GAMBETTA PELLEPORT - 3 pièces - 7eme étage - plein sud, balconnets et charme assuré! A découvrir au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu avec gardienne : un 3 pièces lumineux et plein de charme ! D'une superficie de 65 m², cet appartement en excellent état séduit par sa vue dégagée plein sud et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ensoleillé ouvrant sur deux balconnets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre au calme donnant sur jardin, d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, d'un dressing et de WC séparés. La configuration permet très facilement de créer une deuxième chambre, tout en conservant un bel espace de vie. La copropriété bénéficie actuellement de travaux importants déjà pris en charge (ravalement, rénovation de la toiture, remplacement des bow-windows) : un atout considérable ! Le confort est au rendez-vous avec le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide collectifs. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un immeuble de qualité. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4833 euros.

Mis à jour le 05/10/2025