? AURA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) idéalement situé à seulement 7 minutes à pied (450 m) du métro Mairie des Lilas - ligne 11.<br><br>? Caractéristiques principales :<br><br>Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en petite copropriété<br><br>Appartement entièrement refait : isolation, double vitrage, électricité et peintures<br><br>Très belle pièce de vie lumineuse avec 3 grandes fenêtres<br><br>Possibilité d'aménagement en 4 pièces (l'appartement avait été acheté comme tel)<br><br>Parties communes récemment rénovées, aucun travaux à prévoir<br><br>Parquet, charme de l'ancien et confort moderne<br><br>? Confort & équipements :<br><br>Isolation complète - excellent classement energetique D<br><br>Excellent classement energétique D<br><br>Double vitrage<br><br>Luminosité traversante<br><br>Dernier étage, calme et sans vis-à-vis<br><br>? Localisation :<br>Au c½ur des Lilas, dans un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le métro ligne 11 (Mairie des Lilas) vous permet de rejoindre rapidement Paris.<br><br>? Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et rénovation moderne, proposé par AURA IMMOBILIER.

Mis à jour le 02/11/2025