1 020 000 €

Paris 5�. Secteur Val de Gr�ce. : 3/4 Pieces. RER B PORT ROYAL

Paris 5�. Secteur Val de Gr�ce. : 3/4 Pieces. RER B PORT ROYAL

30 rue Berthollet 75005 Paris
3 pièces 92 m2 Exclusivité
Référence : 77323
1 020 000 €
11 087 € m²

Conditions de vente

1 020 000 €
Charges immeuble
5 004 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
39 985 € *
* Soit 980 015,00 € + honoraires de 4,08% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 8 étages
Gardien
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit

Description

Secteur Val de Gr�ce. Paris 5�me. Exclusivit�. A 2 Pas des commerces, des transports, des �coles et des cr�ches. Dans une copropri�t� haut standing moderne tr�s bien entretenue. Un appartement de 3/4 pi�ces situ� au 1er �tage avec ascenseur comprenant une entr�e avec un d�gagement et rangements, un double s�jour de 33.40m� donnant sur un balcon filant ombrag� orientation Sud, une cuisine am�nag�e, deux chambres lumineuses de 13m� env., un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Surface 91,63 m� Loi Carrez. Nombreux rangements. Double expo et traversant. Tr�s calme enti�rement sur jardin et sur cour arbor�e. Appartement en bon �tat g�n�ral. Chauffage et eau chaude : collectifs. Emplacement de parking et cave s�curis�s en sous-sol. Local v�lo, digicode, interphone, gardienne. RER B et m�tro � quelques pas et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.<br><br>Honoraires inclus de 4.08% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 980 000 �. Dans une copropri�t� de 100 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 5 000 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1480.00 � et 2050.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.
Mis à jour le 07/01/2026

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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