670,00 € cc

A LOUER T2 neuf avec balcon

A LOUER T2 neuf avec balcon

1 Avenue Charles de Gaulle 38800 Le Pont-de-Claix
2 pièces 39.84 m2
Référence : 82374
670,00 € cc
16,82 € m²

Conditions de location

670,00 € / mois cc
Charges
120,00 €
Dépôt de garantie
550,00 €
Honoraires agence
517,92 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 119,52 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 6
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence TEKIO, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce T2 de 39,84 m2 au 6ème et dernier étage du bâtiment A avec un balcon de 6,87 m2 dans le prolongement du séjour et exposé Est côté jardin.

Cette nouvelle résidence design, rythmée par la nature, ultra connectée au réseau de transports doux, a été conçue autour de la ligne A du tramway et du pôle multimodal, bénéficiant de cheminements piétons et cyclistes aménagés, dans le quartier des Minotiers. La résidence TEKIO, entourée d'espaces paysagers, offre un cadre de vie privilégié et agréable à proximité des services et des commerces .

T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson, plan de travail et crédence, un four, emplacements pour appareils électro-ménagers ), d'un dégagement avec placard ( alimentation et évacuation en attente LL), d'une chambre, d'une salle d’eau ( bac à douche avec douchette, flexible et support, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .

T2 disponible à la location : à partir du 22/12/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 550 €
Charges locatives/mois : 120 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, chauffage, eau chaude et provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d'agence : 517,92 € TTC (dont 119,52 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 27/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 73
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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