2 217,00 € cc

Location 2 pièces meublé – lumineux avec balcon, proche tran

Location 2 pièces meublé – lumineux avec balcon, proche tran

75014 Paris
2 pièces 49.81 m2 Exclusivité
Référence : 82954
2 217,00 € cc
44,51 € m²

Conditions de location

2 217,00 € / mois cc
Charges
747,00 €
Dépôt de garantie
2 800,00 €
Honoraires agence
Non disponible
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
Colocation
Non
* Dont 149,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 7 étages
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit
Vue exceptionelle

Description

Location 2 pièces meublé – lumineux avec balcon, proche transports<br><br>Boulevard Brune, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence ancienne et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces meublé allie charme de l'ancien et confort moderne.<br><br>Il s'ouvre sur une belle entrée lumineuse qui dessert toutes les pièces :<br>Séjour / salle à manger spacieux et sans vis-à-vis<br>Chambre confortable avec rangements intégrés et ouvrant sur un petit balcon plein de charme,<br>Cuisine indépendante entièrement équipée,<br>Salle de bains,<br>WC séparé.<br>À proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), des commerces, ainsi que du parc et de la Petite Ceinture, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.<br><br> Atouts : charme de l'ancien, balcon, étage élevé avec ascenseur, résidence sécurisée, proximité des commodités et espaces verts.<br><br>Honoraires de 747 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1848 €/mois. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Mis à jour le 12/01/2026

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 470,00 €
Loyer de référence majoré *
1 848,00 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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