🏡 Maison familiale avec fort potentiel – 112 m² – 600 m² de terrain – Sarcelles
💰 312 000 € FAI
À seulement 200 mètres de la gare Sarcelles – Saint-Brice (RER H), rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes. Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités.
✨ Un vrai projet à façonner selon vos envies
Cette maison de 112 m² habitables (DPE G) offre une base saine et un très beau potentiel après rénovation.
Elle se compose de :
- RDC : entrée, double séjour lumineux, cuisine indépendante, WC
- 1er Ă©tage : 3 chambres, salle de bains
- 2e Ă©tage : 4e chambre + WC
- Sous-sol total de 50 m²
- Garage fermé de 17 m²
- Terrain de 600 m²
Les volumes sont généreux, la distribution est fonctionnelle, et les possibilités d’aménagement sont nombreuses.
🔨 Un potentiel rare sur le secteur
Des travaux importants sont à prévoir, mais ils permettent de repenser totalement la maison à votre image.
Sur le terrain, possibilité de :
- créer un studio indépendant (idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou un complément locatif)
- ou aménager des parkings supplémentaires
👉 Les devis travaux sont disponibles sur demande.
👨‍👩‍👧‍👦 Résidence principale ou projet patrimonial
Ce bien conviendra :
- À une famille souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, avec jardin et dépendances, à proximité immédiate de Paris
- À un acquéreur en quête d’un projet patrimonial, souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur bien desservi
🌱 Un accompagnement possible avec GESTIA Solidaire
Si vous souhaitez inscrire votre projet dans une démarche à impact, un accompagnement peut être proposé sur :
- la rénovation énergétique
- les aides mobilisables
- le montage du projet global
đź“ž Venez demander une visite
đź“„ Devis travaux disponibles sur demande
Mis Ă jour le 03/03/2026
