332 000 €
5 907 € / m²

St-Maur Le Parc 2-3 pièces de 56m2

St-Maur Le Parc 2-3 pièces de 56m2

59 Bis Avenue Gabriel Péri 94100 Saint-Maur-des-Fossés
2 pièces 56.2 m2 Exclusivité
Référence : Sharifi
332 000 €
5 907 € / m²

Conditions de vente

332 000 €
Charges immeuble
3 371 € / an
Taxe foncière
1 433 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété

Description

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur dans le secteur très recherché du Parc, cet appartement traversant de 56,20 m², agencé et aménagé par un architecte, bénéficie d'une distribution en étoile qui assure une circulation fluide sans aucune perte d'espace.

Ce grand appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Il dispose également d'une grande chambre avec placard intégré et son propre balcon privatif ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou de chambre d'enfant. Un dégagement avec de nombreux placards et une salle de bain avec WC complète l'ensemble.

Le bien profite du cadre de vie privilégié et calme propre au quartier du Parc, à proximité immédiate des bords de Marne, à moins de 10 minutes à pieds du RER et des commerces de qualité.

Un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus.
Mis à jour le 06/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 398
A
B
C
D
E
F
G
GES : 88
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/02/2026

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
7.2 m²
7.2 m²
Séjour
15.7 m²
15.7 m²
Cuisine
7.2 m²
7.2 m²
Bureau
6.6 m²
6.6 m²
Chambre 1
15.3 m²
15.3 m²
Salle de bain
4.2 m²
4.2 m²
Balcon
0 m²
0 m²
Balcon
0 m²
0 m²
Cave
0 m²
0 m²
Garage
0 m²
0 m²
Total
56.20 m²
56.20 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Progress-Immo

N° SIRET : 85216211400015
Voir les autres annonces
+337 81 70 40 98 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

300 000 €

Appartement à vendre

3 Rue Paul Vaillant Couturier 94140 Alfortville
57 m²
2 ch.
2 SDB
300 000 €

Appartement à vendre

3 Rue Paul Vaillant Couturier 94140 Alfortville
57 m²
2 ch.
2 SDB
349 000 €

Appartement à vendre

93100 Montreuil
59 m²
1 ch.
1 SDB