299 000 €
5 195 € / m²

F3 Sectorisation Berthelot / proche gare

F3 Sectorisation Berthelot / proche gare

18 Rue du Pont de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés
3 pièces 57.56 m2 Exclusivité
Référence : 105246
299 000 €
5 195 € / m²

Conditions de vente

299 000 €
Charges immeuble
2 644 € / an
Taxe foncière
1 272 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1971 - 1990
Copropriété de 233 lots
2 lots d'habitation

Description

Situé dans un secteur très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement bénéficie de la sectorisation scolaire Berthelot et d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, notamment à moins de 300 mètres de la gare RER A de Saint-Maur - Créteil et la future ligne 15 du métro.

Au 4ème avec ascenseur, ce bien particulièrement lumineux est sans vis à vis. L'entrée distribue un séjour ouvert sur la cuisine, le tout donnant accès à un beau balcon. Deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien, idéal pour un projet familial ou un investissement durable.
Mis à jour le 12/07/2026

Équipements

Four
Fibre

Relevés techniques

DPE : 243
A
B
C
D
E
F
G
GES : 58
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/06/2026

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
24 m²
24 m²
Chambre 1
11 m²
11 m²
Chambre 2
9 m²
9 m²
Balcon
0 m²
6 m²
Total
44.00 m²
50.00 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Progress-Immo

N° SIRET : 85216211400015
Voir les autres annonces
+336 61 89 01 09 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

290 000 €

Appartement à vendre

94100 Saint-Maur-des-Fossés
58.44 m²
2 ch.
1 SDB
280 000 €

Appartement à vendre

36bis Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-Fossés
55 m²
2 ch.
1 SDB
332 000 €

Appartement à vendre

59 Bis Avenue Gabriel Péri 94100 Saint-Maur-des-Fossés
56.2 m²
1 ch.
1 SDB