280 000 €
5 091 € / m²

Appartement à vendre

Appartement à vendre

36bis Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-Fossés
3 pièces 55 m2
Référence : 82586494
280 000 €
5 091 € / m²

Conditions de vente

280 000 €
Charges immeuble
2 640 € / an
Taxe foncière
1 026 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Copropriété de 20 lots
Dernier ravalement
2016
Dernière réfection toiture
2016

Description

Changement de la chaudière votée et payée passage du fioul actuel au gaz

L'agence Progress-Immo vous présente un charmant appartement situé dans le quartier d'Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien bénéficie d'une localisation à proximité du marché, écoles, et parcs.

L'appartement se compose de deux chambres , d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour se détendre en fin de journée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son environnement convivial et son accès facile aux commodités.

Les gares RER Saint-Maur - Le Parc et Saint-Maur - Créteil sont situées à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Les lignes de bus 317 et 112 sont quant à elles à seulement 2 minutes à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Mis à jour le 01/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Fibre

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 357
A
B
C
D
E
F
G
GES : 96
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.6 m²
0 m²
Séjour
16.18 m²
0 m²
Cuisine
7.81 m²
0 m²
Cellier
1.71 m²
0 m²
Balcon
0 m²
0 m²
Chambre 1
11.62 m²
0 m²
Chambre 2
9.35 m²
0 m²
Cave
0 m²
0 m²
Salle de bain
3.38 m²
0 m²
Total
54.65 m²
0.00 m²

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Progress-Immo

N° SIRET : 85216211400015
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