261 000 €
6 692 € / m²

Bien rare T2 de 39m2 à Pornichet

Bien rare T2 de 39m2 à Pornichet

Avenue de Moulins 44380 Pornichet
2 pièces 39 m2
Référence : 44PORNIEDOU3304
261 000 €
6 692 € / m²

Conditions de vente

261 000 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Mono-propriété
Vue exceptionelle
Dernière réfection toiture
2026

Description

Idéalement placé à deux pas de la baie de la Baule, dans une résidence moderne (alarme connectée, volets roulants, gestion du chauffage à distance.

A proximité :

- du centre-ville de Pornichet,
- des commerces ( 5 minutes)
- des écoles (2 minutes),
- de la gare (8 minutes),
- de la plage (9 minutes)

Cet appartement T2 se compose

- d'un espace de vie : séjour/cuisine de plus de 23m2,
- d'une chambre de plus de 11,5m2,
- d'une salle de bains de 5m2
- et d'un balcon de 6m2

Il faut rajouter au prix initial la place parking vendu avec cet appartement d'un montant de 6 000€. Le prix affiché est en TVA réduite (voir éligibilité).

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 01/06/2026

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
23.11 m²
0 m²
Chambre 1
11.51 m²
0 m²
Salle de douche
5.02 m²
0 m²
Balcon
0 m²
6.24 m²
Total
39.64 m²
6.24 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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