147 000 €
3 316 € / m²

VENDS CHARMANT 2 PIECES

VENDS CHARMANT 2 PIECES

93190 Livry-Gargan
2 pièces 44.33 m2 Exclusivité
Référence : LIVRY GARGAN
147 000 €
3 316 € / m²

Conditions de vente

147 000 €
Charges immeuble
3 600 € / an
Taxe foncière
1 201 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit 1946 - 1970

Description

#FINANCIEL IMMOBILIER # vous propose à deux pas de la mairie de Livry Gargan

Dans immeuble des années 70 - Au 3ème étage avec ascenseur

2 pièces de 44m² composé d'une entrée, un séjour de 18m² , une grande cuisine 8,00m², une chambre, une salle d'eau avec w-c.

Chauffage et eau chaude collectifs immeuble

Très clair et très calme vue panoramique dégagée - Très bon agencement - Bon potentiel

1 parking inclus

Appartement libre à la vente

Charges annuelles 3600€
Mis à jour le 23/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 180
A
B
C
D
E
F
G
GES : 38
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.4 m²
4.4 m²
Séjour
17.61 m²
17.61 m²
Cuisine
7.65 m²
7.65 m²
Chambre 1
10.22 m²
9 m²
Salle de douche
4.45 m²
4.45 m²
Total
44.33 m²
43.11 m²

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N° SIRET : 483 279 410 00029
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