399 000 €
3 764 € / m²

Sucy-en-Brie au calme Quartier Bruyeres

Sucy-en-Brie au calme Quartier Bruyeres

4 Rue du Vert Galant 94370 Sucy-en-Brie
5 pièces 106 m2 Exclusivité
Référence : 94729
399 000 €
3 764 € / m²

Conditions de vente

399 000 €
Taxe foncière
1 698 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
2 parkings
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Dernière réfection toiture
2026
Surface du terrain bâti inclus
293 m²

Description

Maison familiale en parfait état, dans le quartier des BRUYERES, ne nécessitant aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée dessert un double séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et d’une baie vitrée permettant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied complète cet espace ainsi qu’une cuisine indépendante, un point d’eau et des toilettes séparées. Un garage attenant vient ajouter un vrai confort au quotidien.

À l’étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Le jardin, bien exposé, propose un environnement calme avec un accès direct au bois, idéal pour les amateurs de nature. Situation pratique à proximité des commerces et des écoles accessibles en 5 minutes, avec un arrêt de bus facilitant l’accès à la gare de Sucy.
Mis à jour le 09/05/2026

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 221
A
B
C
D
E
F
G
GES : 47
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/09/2025

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
31.18 m²
31.18 m²
Cuisine
8.11 m²
8.11 m²
Chambre 1
10.48 m²
10.48 m²
Vestiaire
1 m²
2.85 m²
Chambre 2
12.9 m²
14.82 m²
Chambre 3
12.97 m²
16.62 m²
Entrée
6.43 m²
6.43 m²
Salle de bain
4.3 m²
7.57 m²
Dégagement
4.84 m²
7.43 m²
WC
1.16 m²
1.16 m²
Total
93.37 m²
106.65 m²

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N° SIRET : 85216211400015
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