395 000 €
17 401 € / m²

Studio au coeur du 14ème arrondissement

Studio au coeur du 14ème arrondissement

75014 Paris
1 pièce 22.7 m2
Référence : 75PARIOGI316
395 000 €
17 401 € / m²

Conditions de vente

395 000 €

Taxe foncière
500 € / an

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Mono-propriété
Construit 2025
Vue exceptionelle

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

À deux pas du boulevard Raspail, du quartier Montparnasse et du Jardin du Luxembourg, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur d’un environnement parisien recherché, mêlant histoire, art, culture et vie de quartier.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des transports. Les lignes de métro 4 et 6, ainsi que le RER B, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et les pôles universitaires, culturels et professionnels de la capitale.

Ce secteur de la rive gauche séduit par son atmosphère élégante et vivante, entre cafés, librairies, commerces de bouche, marchés, jardins et lieux emblématiques. Un cadre de vie rare, à la fois central, pratique et agréable au quotidien.

L’appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine de 18 m², offrant un espace de vie lumineux et agréable à aménager. Cette pièce principale permet d’imaginer un coin salon, un espace repas ainsi qu’une cuisine pratique, dans une ambiance confortable et contemporaine.

Le bien dispose également d’un coin nuit, permettant de distinguer l’espace repos de la pièce de vie principale, ainsi que d’une salle d’eau de plus de 4 m², pensée pour un usage quotidien confortable.

Un balcon de plus de 2 m² complète ce bien et apporte un véritable atout supplémentaire, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif en plein Paris.

Grâce à son emplacement, sa configuration et son balcon, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 17/07/2026

Équipements

Fibre
Borne voiture électrique
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
18 m²
0 m²

Salle de douche
4.7 m²
0 m²

Balcon
0 m²
2.4 m²

Total
22.70 m²
2.40 m²