Appartement T3 situé au 3ᵠétage sans ascenseur dâune résidence tranquille avec petit jardin, dans un cadre calme et recherché.<br><br>Vendu loué et meublé, avec un bail en cours jusquâau 13 février 2027, pour un loyer mensuel de 1 107,88 euros charges comprises. Les meubles inclus sont de très bonne qualité, offrant un logement clé en main pour lâinvestisseur. Le bien comprend également une cave et représente une rentabilité brute dâenviron 6 %, constituant un placement locatif sûr et attractif.<br><br>Lâappartement se compose dâune entrée avec rangements, dâune cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia fermée avec espace lave-linge, dâune chambre double avec rangements, dâune seconde chambre plus petite également avec rangements, dâune pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger, ainsi que dâune salle de bain.<br><br>Parmi les atouts de ce bien, on note le double vitrage, la porte blindée et la climatisation réversible, garantissant confort et sécurité.<br><br>Idéalement situé dans le 8áµ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, marchés, transports et commodités, tout en profitant de la tranquillité dâun quartier résidentiel prisé.<br><br>Métro : M2 - Périer<br>Bus : 73 - Cantini Borde / 73 - Rouet Liandier / 19 et B1 - Prado Borde
Mis à jour le 23/04/2026
