850,00 € cc
31,48 € / m²

Le Catalan

Le Catalan

Rue de Suez 13007 Marseille 7ème
1 pièce 27 m2
Référence : LE CATALAN
850,00 € cc
31,48 € / m²

Conditions de location

850,00 € / mois cc
Charges
86,00 €
Dépôt de garantie
1 528,01 €
Honoraires agence
354,24 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 24/08
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 81,81 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit Après 1990

Description

DISPONIBLE DU 24 AOÛT 2026 AU 30 JUIN 2027

À seulement quelques pas de la plage des Catalans, découvrez ce charmant studio meublé de 27 m² situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Dès l’entrée, vous bénéficierez de placards de rangement pratiques. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon d’environ 7 m² avec point d’eau, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien.

Le studio est également équipé de la climatisation et de la fibre optique, garantissant un confort optimal au quotidien, que ce soit pour le télétravail, les études ou simplement profiter pleinement de votre espace de vie. Avec un DPE noté 109, ce logement présente une bonne performance énergétique.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et cafés du quartier, tout en étant à proximité du parc du Pharo, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements dans la ville.
Mis à jour le 10/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Cafetière
TV
Fibre
Climatisation
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 109
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 € et 427 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300035
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