399 000 €
3 563 € / m²

Maison avec cachet - Carignan-de-Bordeaux

Maison avec cachet - Carignan-de-Bordeaux

33360 Carignan-de-Bordeaux
5 pièces 112 m2 Exclusivité
Référence : 126
399 000 €
3 563 € / m²

Conditions de vente

399 000 €
Taxe foncière
1 199 € / an
Honoraires TTC
19 000 € *
* Soit 380 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
2 salles d'eau
-2 douche
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
3 parkings
Jardin
Balcon
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990
Surface du terrain bâti inclus
1809 m²

Description

Mansion aquitaine vous presente en exclusivité cette maison de plus de 112 m² habitables qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel sur un terrain de plus de 1 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’ensemble donne accès à une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du cadre paisible environnant.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'étage vous trouverez deux chambres dont une donnant sur un balcon, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage pour un confort optimal en toute saison : cheminée à foyer ouvert, climatisation réversible ainsi que convecteurs électriques.
Mis à jour le 04/06/2026

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 135
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1980 € par an.

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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