Mansion Aquitaine vous présente à Artigues-près-Bordeaux, à deux pas de Bordeaux, cette maison construite en 2018 n'attend plus que vous : il n'y a qu'à poser les cartons.
Dès l'entrée, on est séduit par la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, l'espace repas et la cuisine équipée ouverte forment un grand volume convivial, parfait pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. Les baies s'ouvrent sur une terrasse en bois et un jardin clôturé, où l'on se voit déjà déjeuner aux beaux jours.
Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une chambre sous les toits avec Velux, ainsi que deux salles d'eau et deux WC : chacun trouve facilement sa place. Un cellier et un garage d'environ 24 m² complètent l'ensemble et apportent tout le rangement nécessaire.
Autre atout de taille : son classement énergétique A. Avec sa pompe à chaleur air/eau, ses radiateurs et son plancher chauffant, la maison reste confortable toute l'année pour des factures d'énergie très maîtrisées.
Une maison récente, saine et économe, idéale pour une famille qui souhaite s'installer au calme tout en restant proche de Bordeaux. Contactez Enrik pour organiser votre visite au 06 95 86 22 23.
Prix : 357 000 € honoraires inclus, dont 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 000 € TTC. Prix hors honoraires : 340 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (51 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (1 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mansion Aquitaine Langon – Enrik Enache – 06 95 86 22 23
Mis à jour le 11/11/2026
