1 300,00 € cc
23,77 € / m²

T3 meublé à louer

T3 meublé à louer

50 Rue Saint-Ferréol 13001 Marseille
3 pièces 54.69 m2
Référence : Cosy Davso*
1 300,00 € cc
23,77 € / m²

Conditions de location

1 300,00 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
2 480,00 €
Honoraires agence
715,99 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 15/06
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 164,99 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Découvrez le charme de cet appartement meublé, niché au cœur d'une copropriété historique construite avant 1946. Situé au 4ème étage, ce bien de 54.69 m² allie le cachet de l'ancien à l'élégance contemporaine, vous promettant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée spacieuse de 8.33 m², vous serez accueillis dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Le séjour-cuisine de 21.53 m² offre un espace lumineux où partager des moments conviviaux. Les deux chambres, respectivement de 9.64 m² et 9.97 m², sont idéales pour vous reposer dans un environnement calme et douillet. Une salle de douche moderne de 4.18 m² et un WC séparé de 1.04 m² complètent ce bien agencé avec goût.

La performance énergétique de l'appartement, avec un DPE de 162, assure une consommation maîtrisée. Bien agencé et équipé, ce bien saura satisfaire vos exigences de confort.

Idéalement placé dans un quartier dynamique, vous profiterez des commodités à proximité. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez des commerces locaux pour votre quotidien. Les écoles réputées sont également accessibles en quelques minutes, facilitant la vie de famille. Pour vos déplacements, les stations de transports en commun se situent à une courte distance, vous garantissant une connexion rapide au reste de la ville. Les grands espaces verts du quartier vous offriront une bouffée d'air pur, parfaits pour vos moments de détente.

Avec ses pièces spacieuses et son emplacement stratégique, ce bien est l'alliance parfaite entre charme et praticité, vous offrant une expérience de vie unique.

Surfaces détaillées des pièces :
- Entrée: 8.33 m²
- Séjour/Cuisine: 21.53 m²
- Chambre 1: 9.64 m²
- Chambre 2: 9.97 m²
- Salle de douche: 4.18 m²
- WC: 1.04 m²
Mis à jour le 08/06/2026

Équipements

Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Bouilloire
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
DPE : 162
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
8.33 m²
8.33 m²
Séjour / cuisine
21.53 m²
21.53 m²
Salle de douche
4.18 m²
4.18 m²
WC
1.04 m²
1.04 m²
Chambre 1
9.64 m²
9.64 m²
Chambre 2
9.97 m²
9.97 m²
Total
54.69 m²
54.69 m²

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Provence Immobilier

N° SIRET : 93171269900012
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