920,00 € cc
28,46 € / m²

Appartement T2 meublé - Cours Julien

Appartement T2 meublé - Cours Julien

32 Cours Lieutaud 13001 Marseille
2 pièces 32.33 m2
Référence : 32CL-E6-LHP
920,00 € cc
28,46 € / m²

Conditions de location

920,00 € / mois cc

Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
1 640,00 €
Honoraires agence
424,15 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non

* Dont 97,95 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Mono-propriété

Description

Découvrez cet appartement meublé au style moderne et attractif, idéalement pensé pour répondre à vos besoins de confort et de commodité. Situé au premier étage d’un immeuble de six niveaux, cet appartement de type mono-propriété vous offre une surface totale de 32,33 m². Bien que compact, cet appartement a tout pour séduire, grâce à une configuration bien réfléchie qui optimise l'espace pour un maximum de fonctionnalité et de confort.

Ce T2 est composé de deux pièces ingénieusement agencées, dont une chambre accueillante, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Chaque recoin a été intelligemment utilisé pour garantir un espace de vie optimal et agréable. La présence d’une climatisation garantit une fraîcheur appréciable pendant les chaudes journées d'été, tandis que l'accès à la fibre optique répondra aux besoins des plus connectés.

Le Diagnostic de Performance Énergétique de cet appartement est noté à 76, vous assurant ainsi une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite.

Situé dans un quartier dynamique, ce bien vous permettra de profiter facilement de toutes les commodités essentielles. Vous êtes à proximité de plusieurs commerces et services, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez l'école primaire Jean Moulin qui accueille les jeunes élèves du quartier. Pour vos déplacements, la station de métro Anatole France (ligne 3) et le bus n°67 vous proposent un accès simple et rapide vers les principaux points d'intérêt de la ville. Les courses alimentaires ne sont pas un souci grâce au supermarché Carrefour Market, situé à moins de 10 minutes de marche.

En résumé, cet appartement meublé est une véritable perle qui combine confort moderne, technologies de pointe et une localisation avantageuse pour un style de vie pratique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien. Parfait pour les citadins en quête d'un espace convivial, pratique et bien situé, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.
Mis à jour le 10/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
Fibre
Climatisation
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Electricité
Internet
Eau chaude
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 76
A
B
C
D
E
F
G
GES : 2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/05/2026

Production eau chaude
Collectif Electrique

Production chauffage
Collectif Electrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État