147 500 €
1 272 € / m²

Maison à vendre

Maison à vendre

Rue Victor Basch 33920 st yzan de soudiac
5 pièces 116 m2
Référence : H-131
147 500 €
1 272 € / m²

Conditions de vente

147 500 €
Taxe foncière
660 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
2 WCs
1 Box (garage fermé)
Cuisine
Mono-propriété
Construit 1948
Surface du terrain bâti inclus
631 m²

Description

**PHOTOS RETOUCHEES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE**
Afin de permettre de visualiser le potentiel après rénovation.
Mansion Aquitaine vous propose cette maison de 5 pièces offrant 116 m² habitable sur deux niveaux à rénover entièrement, idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale.
Un garage indépendant de plus de 80 m² complête le bien avec un terrain attenant de 391 m2.
Cette maison dispose d'un beau potentiel de transformation avec des volumes permettant de nombreux aménagements selon vos envies. Les huisseries sont en bon état ce qui constitue un premier atout dans le cadre de la rénovation.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet avec une réelle perspective de valorisation.
Mis à jour le 28/06/2026

Relevés techniques

Vitrage
Double
DPE : 288
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3580 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
2
Description des travaux à prévoir :
Tout est à refaire

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Garage
88 m²
0 m²
Total
88.00 m²
0.00 m²

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Mansion Immobilier Langon

N° SIRET : 99489624900012
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