170 000 €
1 141 € / m²

Maison à vendre

Maison à vendre

2 Rue du Chai 33390 Plassac
6 pièces 149 m2
Référence : H-1518
170 000 €
1 141 € / m²

Conditions de vente

170 000 €
Taxe foncière
904 € / an
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 160 000,00 € + honoraires de 6,25% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
3 WCs
1 parking
1 Box (garage fermé)
Cuisine
Mono-propriété
Construit 1900
Surface du terrain bâti inclus
175 m²

Description

(Visite immersive disponible sur notre page instagram et facebook "mansionbordeaux")
En partenariat avec Mansion Paris, l'agence Mansion Bordeaux vous présente cette maison en pierre, chargée d'histoire, située dans la commune très au calme de Plassac.
Avec une superficie de 149 m², elle offre un cadre de vie paisible, aux abords d’un joli parc. Idéalement située, à quelques minutes en voiture de Blaye et des commerces de Plassac, elle vous séduira par son charme authentique et son environnement serein.
Cette maison à étage se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie fonctionnel et confortable. Le grand salon-séjour, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en ayant un espace distinct pour la vie quotidienne.
À l’étage, une grande terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, face à la nature. Le bien dispose également d’une salle de bain, de 2 WC, ainsi qu’un grand garage fermé avec un atelier, idéal pour les bricoleurs.
Un lieu donc idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !
Mis à jour le 17/07/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Vitrage
Double
DPE : 245
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Garage
27 m²
0 m²
Total
27.00 m²
0.00 m²

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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