194 000 €
2 939 € / m²

Maison à vendre

Maison à vendre

33440 st louis de montferrand
3 pièces 66 m2
Référence : H-1721
194 000 €
2 939 € / m²

Conditions de vente

194 000 €
Charges immeuble
120 € / an
Taxe foncière
830 € / an
Honoraires TTC
9 000 € *
* Soit 185 000,00 € + honoraires de 4,86% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
2 parkings
Jardin
Piscine
Cuisine
Copropriété
Construit 2006
Copropriété de 180 lots

Description

En collaboration avec Mansion Paris, l'agence Mansion Aquitaine vous propose à Saint Louis de Montferrand, communauté urbaine de Bordeaux, à proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et accès rapide à la rocade bordelaise, l'autoroute de Paris et Bordeaux à 15 kms.
Villa de 65m² , résidence Verte Rive, de 2006, au calme, avec une grande piscine, inclus dans les faibles charges de copropriété, belles prestations dont climatisation qui vous procure confort et économie d'énergie, habitable sans travaux, comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour et cuisine aménagée, donnant sur une spacieuse terrasse en bois et jardin privatif, convivial qui vous permettra d'organiser aperitifs et barbeccue et profiter des belles soirées du printemps été.
A l'étage, accès par un escalier de belle facture sur mesure, 2 chambres avec placards, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose de deux places privatives sécurisées, d'un local à vélo.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples information et visite.
Mis à jour le 25/07/2026

Équipements

Climatisation

Relevés techniques

Vitrage
Double
DPE : 98
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 920 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
35 m²
0 m²
Total
35.00 m²
0.00 m²

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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