212 500 €
3 602 € / m²

Faibles charges - Copropriété rénovée

Faibles charges - Copropriété rénovée

90 Rue Leyteire 33000 bordeaux
3 pièces 59 m2
Référence : H-1773
212 500 €
3 602 € / m²

Conditions de vente

212 500 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
12 500 € *
* Soit 200 000,00 € + honoraires de 6,25% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Copropriété
Construit 1900
Copropriété de 8 lots
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026
Dernière réfection parties communes
2026

Description

RUE LEYTEIRE, à quelques pas du campus victoire et à 4 min du Tram B "victoire".:
Au premier étage d'une copropriété en pierre de taille, ravalée avec toiture révisée, un appartement d'une surface d'environ 58.51m2 composé d'une entrée, un cellier, une cuisine séparée (us possible), séjour avec cheminée d'époque, deux chambres chambres jouissant profitant aussi d'une cheminée, salle d'eau, cabinet de toilette séparé.
Appartement profitant du charme que l'on peut attendre d'une copropriété ancienne : parquet massif, hauteur sous plafond, cheminées...
Copropriété bénévole. Faibles charges.
Idéal pour un investissement locatif /coliving ou pied à terre.
Mis à jour le 11/09/2026

Transports en commun

Ligne 20
Bus 20 – Victoire (marne)
à 130 m
Ligne 43
Bus 43 – Victoire (marne)
à 130 m
Ligne TBNight
Bus TBNight – Victoire (marne)
à 130 m
Ligne G
Bus G – Capucins
à 211 m
Ligne 15
Bus 15 – Capucins
à 235 m
Ligne 5
Bus 5 – Victoire (somme)
à 247 m
Ligne 421
Bus 421 – Bordeaux, victoire (a. briand)
à 316 m
Ligne 4210
Bus 4210 – Bordeaux, victoire (a. briand)
à 316 m
Ligne 4211
Bus 4211 – Bordeaux, victoire (a. briand)
à 316 m
Ligne C
Tram C – Saint-michel
à 625 m
Ligne D
Tram D – Saint-michel
à 625 m
Ligne F
Tram F – Saint-michel
à 625 m
Ligne A
Tram A – Porte de bourgogne
à 734 m
Ligne E
Tram E – Porte de bourgogne
à 734 m

Relevés techniques

DPE : 211
A
B
C
D
E
F
G
GES : 45
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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