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2 960,00 € cc

19,10 € / m²

Maison meublée à louer

11 Chemin de la Chaîne 13009 Marseille

4 pièces 155 m² Exclusivité

Référence : 11 CHEMIN DE LA CHAINE

2 960,00 € cc

19,10 € / m²

Conditions de location

2 960,00 € / mois cc

Charges

160,00 €

Dépôt de garantie

5 600,00 €

Honoraires agence

1 574,40 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 15/08

Durée du bail

1 à 10 mois

* Dont 363,60 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres

2 salles d'eau

1 douche

1 baignoire

2 WCs

Terrasse

2 parkings

Jardin

Mono-propriété

Construit Avant 1946

Surface du terrain bâti inclus

1200 m²

Description

Découvrez cette charmante maison climatisée de 155 m², une véritable pépite immobilière datant d'avant 1946, parfaitement intégrée dans un quartier convivial. Avec ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes, cette propriété meublée est idéale pour accueillir une famille ou un groupe de professionnels cherchant à vivre dans un cadre alliant confort et praticité.

En entrant, vous serez séduit par l'élégance de cette maison qui a su préserver le charme de l'ancien tout en s'équipant des commodités modernes nécessaires pour un quotidien agréable. La climatisation intégrée assure dans la chambre master et dans les espaces communs une température idéale en toute saison, tandis que le jardin offre un espace extérieur privé parfait pour les moments de détente en soirée ou les petits déjeuners ensoleillés.

Le cadre de vie est complété par des places de stationnement dans le jardin, facilitant ainsi vos déplacements sans le stress du stationnement. En matière de performance énergétique, la maison affiche un DPE de 166, ce qui témoigne de sa bonne isolation et de sa consommation énergétique raisonnable.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une gamme de commodités faciles d'accès. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, garantissant un trajet facile pour les enfants. Non loin de là, le supermarché local offre une solution pratique pour vos besoins quotidiens. Pour les plus grands trajets, les stations de transport en commun sont également accessibles en quelques minutes, même en voiture, ce qui vous connecte aisément à toute la ville.

Que vous soyez un amateur d'histoire et de vieilles pierres ou à la recherche d'un habitat fonctionnel et chaleureux, cette maison répondra à vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable et inspirant. Plongez dans le charme de cette demeure unique et profitez de chaque mètre carré astucieusement agencé pour maximiser votre confort.

Mis à jour le 24/07/2026

StreetView

Équipements

Plaques de cuisson

Four

Micro-ondes

Réfrigérateur

Lave-linge

Lave-vaisselle

Cafetière

Fibre

Climatisation

Grille-Pain

Aspirateur

Bouilloire

Hotte Aspirante

Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Taxe ordures ménagères

Entretien jardin

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Sud-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Double

DPE : 166

GES : 6

Diagnostic réalisé le: 04/04/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général

Bon

Cuisine

Prestations

État

Salles de bain

Prestations

État

Sol(s)

Prestations

État

Fenêtres

Prestations

État

Maçonnerie

Prestations

État

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Conditions de location

Informations

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Équipements

Inclus dans les charges

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