265 000 €
2 409 € / m²

EXCLUSIVITÉ MANSION AQUITAINE – Division.

EXCLUSIVITÉ MANSION AQUITAINE – Division.

49 Chemin de Cadene 33360 Carignan-de-Bordeaux
4 pièces 110 m2
Référence : 110611
265 000 €
2 409 € / m²

Conditions de vente

265 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
15 000 € *
* Soit 250 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
800 m²

Description

EXCLUSIVITÉ MANSION AQUITAINE – Carignan-de-Bordeaux

Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel (Division en 2 lots ou propriété globale)
C’est dans un environnement au calme absolu que l’agence Mansion Aquitaine vous présente en exclusivité cette superbe opportunité située sur la commune prisée de Carignan-de-Bordeaux.
Ce bâti d’exception séduit immédiatement par sa structure remarquable, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. En cours de division, la propriété offre une belle flexibilité selon vos projets :

Projet individuel : Acquisition de l'un des 2 lots indépendants aux prestations et surfaces équivalentes. (Note : Des travaux d'aménagement et de viabilisation/raccordement de compteurs sont à prévoir pour finaliser chaque lot).

Projet global / Investissement : Possibilité d’acquérir l’intégralité de la propriété représentant environ 438 m² habitables au prix de 1 034 000 € FAI.
Que vous recherchiez une grande demeure familiale, un projet d’achat partagé ou un investissement patrimonial, ce lieu ne manque pas d'atouts pour concrétiser vos envies.

Contactez l’agence Mansion Aquitaine pour obtenir les plans, le détail des prestations et organiser une visite.
Mis à jour le 05/09/2026

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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