170 000 €
1 000 € / m²

Maison à vendre

Maison à vendre

715 Rue de Mons 33210 Saint-Pierre-de-Mons
4 pièces 170 m2
Référence : 110728
170 000 €
1 000 € / m²

Conditions de vente

170 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
4 parkings
2 Box (garage fermé)s
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
700 m²

Description

Située sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Mons, cette maison d'environ 110 m² habitables et son garage d'environ 60m2, offre un potentiel exceptionnel et un rapport qualité-prix imbattable sur le secteur.

Issue d'un projet de division parcellaire en cours, cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à ses volumes et ses dépendances :
Un espace de vie fonctionnel et lumineux : Une entrée sous véranda, une cuisine séparée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant.
4 espaces nuit / bureau : Une chambre de plein pied au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau indépendant à l'étage.
Le grand + (Potentiel d'agrandissement) : Un double garage attenant offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une seconde habitation, un gîte ou un espace professionnel.
Un bien polyvalent à un prix extrêmement attractif, idéal pour façonner votre projet immobilier sur mesure aux portes de Langon.

Contactez l'agence Mansion Aquitaine pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Mis à jour le 19/08/2026

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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